На рынке офисной недвижимости сейчас заметно расслоение: есть проекты, которые пока существуют только в планах (в том числе 37 проектируемых бизнес-центров), и есть уже построенные объекты с готовыми метрами. В ближайшие годы ценность готовых площадей будет расти: к 2027 году ввод новых офисных зданий может существенно снизиться, потому что девелоперский цикл занимает 3–5 лет, а в 2022-м массовые запуски офисных проектов не были в тренде. Поэтому качественные помещения арендаторы продолжают быстро занимать, и готовый продукт рынок «переваривает» без труда.
На этом фоне девелопер Stone усилил портфель завершенными объектами: за первое полугодие достроены площадки на Савеловской, Ленинском и на Бумажном — суммарно около 230 тыс. кв. м. Отмечается и подход к архитектуре этих офисных проектов: без чрезмерно сложных форм и «архитектурных трюков», зато с акцентом на полезную площадь внутри. При этом здания не выглядят простыми — за счет дорогих фасадных материалов, фибробетона и натурального камня они выделяются в окружении, не пытаясь доминировать над соседними постройками.
На этом фоне девелопер Stone усилил портфель завершенными объектами: за первое полугодие достроены площадки на Савеловской, Ленинском и на Бумажном — суммарно около 230 тыс. кв. м. Отмечается и подход к архитектуре этих офисных проектов: без чрезмерно сложных форм и «архитектурных трюков», зато с акцентом на полезную площадь внутри. При этом здания не выглядят простыми — за счет дорогих фасадных материалов, фибробетона и натурального камня они выделяются в окружении, не пытаясь доминировать над соседними постройками.
