Девелопер MR недавно получил разрешение на строительство проекта «26 ПаркВью» на участке «Тимирязевская, 26» и уже вывел его в продажу с прайсом. Средняя стоимость заявлена около 880 тыс. руб. за квадратный метр. Сдача — с ключами в конце 2029 года.
По описанию, проект сделан без чрезмерной высотной «доминанты»: этажность умеренная, фасады — современного вида (проектировало бюро МАМ). Двор планируется небольшим, при этом ради него сохранили дом Гиппиуса — это подается как одна из заметных особенностей.
Автор отмечает, что сейчас инвестиционная логика в новостройках стала сложнее: новые квартиры чаще покупают для себя — как эмоциональную покупку, нередко по цене выше вторичного рынка, с ожиданием результата. При этом у «26 ПаркВью» небольшие масштабы и сильная локация рядом с парком «Дубки», поэтому спрос может быть устойчивым, даже если цена выглядит завышенной.
По описанию, проект сделан без чрезмерной высотной «доминанты»: этажность умеренная, фасады — современного вида (проектировало бюро МАМ). Двор планируется небольшим, при этом ради него сохранили дом Гиппиуса — это подается как одна из заметных особенностей.
Автор отмечает, что сейчас инвестиционная логика в новостройках стала сложнее: новые квартиры чаще покупают для себя — как эмоциональную покупку, нередко по цене выше вторичного рынка, с ожиданием результата. При этом у «26 ПаркВью» небольшие масштабы и сильная локация рядом с парком «Дубки», поэтому спрос может быть устойчивым, даже если цена выглядит завышенной.
