Здание «Дом Московского гражданского губернатора» на Тверской, 20/1 (строения 1, 4, 5) включили в проект КРТ с жилой функцией. Ранее редевелопмент обсуждался ещё в 2023 году, и объект давно стоит в строительных лесах, но теперь в контур проекта попали и соседние постройки — фактически забирают весь двор.
По параметрам КРТ планируется реализовать 16,5 тыс. кв. м ГНС, при этом максимальная площадь квартир может составить до 10 тыс. кв. м. Отдельно отмечается, что здание является объектом культурного наследия.
КРТ (комплексное развитие территории) в данном случае рассматривается как инструмент быстрой консолидации земли и недвижимости в одном проекте: он упрощает изъятие и выкуп объектов для последующего редевелопмента. В качестве примера приводят ситуацию с домом Наркомфина, где выкуп квартир для начала реставрации занял много времени — при КРТ процесс мог бы пройти заметно быстрее.
Отмечается, что на Тверской давно не появлялось новых жилых проектов или редевелопмента; также ожидается ещё один проект по адресу Тверская, 30/2.
По параметрам КРТ планируется реализовать 16,5 тыс. кв. м ГНС, при этом максимальная площадь квартир может составить до 10 тыс. кв. м. Отдельно отмечается, что здание является объектом культурного наследия.
КРТ (комплексное развитие территории) в данном случае рассматривается как инструмент быстрой консолидации земли и недвижимости в одном проекте: он упрощает изъятие и выкуп объектов для последующего редевелопмента. В качестве примера приводят ситуацию с домом Наркомфина, где выкуп квартир для начала реставрации занял много времени — при КРТ процесс мог бы пройти заметно быстрее.
Отмечается, что на Тверской давно не появлялось новых жилых проектов или редевелопмента; также ожидается ещё один проект по адресу Тверская, 30/2.
