На территории ЗИЛ продолжают наращивать объемы застройки: согласовывают многофункциональный комплекс над станцией метро «ЗИЛ» Бирюлёвской линии, рядом с парком «Тюфелева роща». По имеющейся информации, планируется реализовать 117 тыс. кв. м недвижимости, из них 84,5 тыс. кв. м — жильё. По предварительной визуализации проект выглядит как три корпуса, объединённые крупным стилобатом. Рядом также готовится отдельный проект от СК10.
