На Вавилова, 64 открыли бронирование в новом премиальном проекте от «Сити 21 век»

По площадке на Вавилова, 64 в Москве наконец появился реальный старт: девелопер «Сити 21 век» открыл бронирование в проекте, который обсуждают уже давно. Для компании это заметный запуск — в столице у неё долго не было новых крупных проектов.

Участок несколько лет переходил из рук в руки и менял концепции: при Wainbridge речь шла примерно о 36 тыс. кв. м апартаментов, затем после перехода к «Сити 21 век» проект неоднократно перерабатывали разные архитектурные команды. Параллельно район вокруг Черёмушкинского рынка становится более плотным: рядом участок Вавилова, 66–68 уже попал под КРТ с реновацией, а ранее для соседней площадки рассматривали ещё два корпуса почти на 37 тыс. кв. м.

Текущие параметры заявлены как премиум-сегмент: 505 квартир в 21-этажном доме и двухуровневый подземный паркинг на 180 машино-мест. Визуальная концепция явно делает ставку на демонстративную «премиальность» — в рендерах много золотых элементов в остеклении, отделке и интерьерах.

На старте выставили в продажу 4,6 тыс. кв. м со средней ценой около 705 тыс. руб. за кв. м. Минимальный порог входа — 19,4 млн руб. за 28,1 кв. м, верхняя цена — 72,7 млн руб. Теперь главный вопрос — станет ли уровень около 700 тыс. руб./кв. м для Черёмушек новой нормой или цена окажется завышенной относительно рынка.