Концепция застройки участка на Елецкой, 26: башни до 150 метров и спорная посадка

Для участка «Елецкая, 26» бюро СПИЧ подготовило концепцию застройки. Несмотря на репутацию «окраины», место можно подать как площадку с видом на парк и пешей доступностью до метро — район Орехово-Борисово Южное в целом пригоден для жизни.

В концепции предложен ступенчатый массинг «лесенкой»: первая башня около 45 м, затем 75 м, 100 м, 120 м и максимальная — 150 м. Такая градация, по задумке, связана с требованиями пожарных норм и экономикой проекта. При этом посадка выглядит скорее как стремление выжать максимум площадей: плотная «стенка» из корпусов, а на участок даже попытались разместить детский сад.

Изначально площадку планировали включить в КРТ, но в финальном проекте КРТ (МКАД, 24 км; «Ясеневая, 14Б»; «Каширское, 67»; «Елецкая, 26») по этому адресу остался только фрагмент застройки без жилой части. Теперь вопрос в том, появится ли здесь жилье в итоге.