На участке «Нижний Журавлёв, 8/1» планируют небольшой офисный проект на 20 тыс. кв. м

На земельном участке «Нижний Журавлёв, 8/1» может появиться офисное здание примерно на 20 тыс. кв. м. Локация у «Электрозаводской», которую раньше считали слабой для офисов, сейчас выглядит более востребованной — в том числе из‑за интереса к проектам, проходящим как МПТ и дающим основания для получения льгот при изменении ВРИ.

По описанию, у проекта запланирована заметная архитектура: террасирование объема и стеклянный верхний уровень.

Проектом занимается «Ферн Девелопмент». Предполагается, что после согласования документации его могут продать другому игроку, заинтересованному в льготах, связанных с МПТ. У компании уже был опыт согласования и последующей продажи подобных проектов: «Кольская, 18» (покупатель — DARS) и «Аристарховский, 6» (покупатель — ГК «Развитие»). По сути, это модель «мастер-девелопера», который доводит документы до согласования и затем перепродает проект, не заходя в строительство.