Территорию бывшего МЖК на Тихорецкой в Краснодаре перестроят по КРТ с новой доминантой

В центре Краснодара планируют крупную реконструкцию территории бывшего масложиркомбината на улице Тихорецкой — площадку будут развивать в рамках КРТ. Девелопер НЕОМЕТРИЯ получил разрешение на строительство первого многоквартирного дома, а ранее — согласование проекта планировки и первых социальных объектов.

Проект охватывает 28 гектаров. Помимо нового жилья обещают благоустройство общественных пространств и сохранение с адаптацией объектов культурного наследия начала XX века: краснокирпичного цеха гидрогенизации, зданий саломаслохранилища, лаборатории 1904 года в псевдоготическом стиле и заводоуправления 1936 года.

Жилая часть рассчитана примерно на 9 тысяч жителей и будет состоять из шести кварталов разных классов (включая бизнес и бизнес+). Заявлены варианты с пентхаусами, террасами, двухуровневые квартиры и свободные планировки. В первом доме запланировано 662 квартиры — более чем на 1350 человек. Архитектурные и градостроительные решения разрабатывает бюро ARCHIVISTA; концепция строится на «разнообразии в единстве», где каждый урбан-блок отсылает к природе Краснодарского края и истории места.

В составе проекта предусмотрены поликлиники, школы и детские сады, а также около 17 тыс. кв. м коммерческих помещений. Разрешения на строительство школы и первого детсада, как сообщается, получили раньше, чем на жилье. Транспортную схему также намерены изменить: запланирована новая развязка, которая соединит Тихорецкую, Шевченко и Володарского.

Сейчас идет подготовка площадки, а старт строительства первой жилой секции намечен на третий квартал текущего года.